Leitung Miet- und Objektverwaltung (m/w/d)
in Voll- oder Teilzeit ab 30 Wochenstunden
Die Stiftung Freundeskreis bietet in ihrer gemeinnützigen Gesellschaft auxiliar Gesellschaft mbH stationäre und ambulante medizinische sowie teilhabeorientierte und pflegerische Dienstleistungen für Menschen mit seelischen Behinderungen und psychischen Erkrankungen an. Verteilt auf 11 unterschiedliche Einrichtungen, unter anderem einen Pflegedienst, die ambulante Familienhilfe, Sozialpsychiatrische Zentren und Rehabilitationseinrichtungen, betreuen unsere 280 Beschäftigten ca. 1000 Klientinnen und Klienten. Assistenzleistungen bieten wir im eigenen Wohnraum wie auch in von uns unterstützten Wohngemeinschaften an.
Wir vermieten und verwalten nicht nur, wir schaffen Sicherheit und ein Zuhause. Unserer Arbeit hört nicht vor der Wohnungstür auf, sondern begleitet unsere mietenden Klient*innen und unterstützt sie in ihrer Teilhabe!
Für unsere Mietverwaltung im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte
Leitung der Miet- und Objektverwaltung (m/w/d)
in Voll- oder Teilzeit ab 30 Wochenstunden.
Ihre Aufgaben
- Sie steuern und verantworten die operative und strategische Ausrichtung der Immobilienverwaltung.
- Unterstützt von einem kaufmännischen/ handwerklichen Team organisieren und verantworten Sie alle Prozesse rund um das Thema Gebäude- und Fuhrparkmanagement.
- Sie übernehmen die Budgetplanung inklusive der Überwachung. In diesem Rahmen planen und steuern Sie die notwendigen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterstützt von externen Dienstleistern.
- Sie arbeiten in enger Abstimmung mit den fachlichen Leitungen der jeweiligen Standorte zusammen.
- Die Koordination der externen Dienstleister liegt in Ihrer Hand.
- Sie verhandeln die Gewerbemietverträge, die Mietverträge für die Wohneinrichtungen und die der Wohngemeinschaften gemäß Hamburger WBVG und der gängigen Mietrechtsprechung.
- Sie suchen aktiv nach Möglichkeiten des Ausbaus des eigenen Immobilienbestandes.
- Sie pflegen die Vernetzung von Kooperationspartnerschaften mit Akteuren der Wohnungswirtschaft in HH-Nord zur Wohnraumsicherung und-versorgung.
Gründe, die für Sie sprechen:
- Sie sind kommunikationsstark, verbindlich, durchsetzungsfähig und motivierend
- Sie arbeiten analytisch, strukturiert, kunden- und serviceorientiert
- Sie haben eine Ausbildung im Immobilienbereich und verfügen über mehrjährige Erfahrung in der Immobilien- und Mietverwaltung
- Sie besitzen Leitungserfahrung und pflegen einen kooperativen, verbindlichen Führungsstil.
- Sie verfügen über sehr gute Kenntnisse in MS-Office sowie in einer immobilienwirtschaftlichen Software
- Von Vorteil wäre, wenn Sie über Erfahrungen und Kenntnisse im Miet- und Baurecht und dem Sozialrecht (Kosten der Unterkunft) verfügen
Gründe, die für uns sprechen:
- Wir sind bekannt für unsere hohe multiprofessionelle Fachlichkeit in den verschiedenen Arbeitsbereichen auf dem Themengebiet der Psychiatrie
- Sie arbeiten in einem gemeinnützigen, mittelständischen Unternehmen mit kurzen Wegen und Spielraum für kreativ-innovative Ideen und Versorgungskonzepte
- Wir sorgen mit 30 Urlaubstagen und weiteren Sonderfreitagen für beste Erholung
- Sie erwartet ein attraktives Gehalt im Rahmen des Entgelttarifs der Paritätischen Tarifgemeinschaft Hamburg mit 85% Sonderzahlung und arbeitgeberfinanzierter Altersvorsorge
- Sie haben die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten in einem familienfreundlichen Umfeld mit flexiblen Arbeitszeiten
- Sie erhalten einen großzügigen Zuschuss zum Deutschlandticket Premium
- Wir stehen für Ökologie und Nachhaltigkeit und tun Vieles dafür, unseren CO2 Fußabdruck zu senken
- Angebote zur betrieblichen Gesundheitsförderung wie z.B. die Firmenfitnessmitgliedschaft über EGYM Wellpass oder Urban Sports Club, Fahrradleasing über businessbike.de oder unsere Radaktion runden unser Angebot ab